Как не попасть в руки мошенников при покупке квартиры

В последнее время участились случаи мошеннических действий при продаже жилья в строящихся домах.

Как рассказали в областном комитете строительства, продажа квартир в строящихся домах является законной только по договорам участия в долевом строительстве, прошедшим в обязательном порядке государственную регистрацию в Управлении Росреестра по Курской области. Приобретение жилья в домах, введенных в эксплуатацию, осуществляется только по договорам купли-продажи.

1) по предварительным договорам участия в долевом строительстве или внесение денежных средств по договору участия в долевом строительстве до регистрации договора в Росреестре;

2) по договорам бронирования или займа;

3) по вексельным схемам;

4) по инвестиционным договорам;

5) по договорам на участие в хозяйственной деятельности потребительского кооператива.

В случае оформления таких сделок существует риск потери вложенных средств или приобретаемой недвижимости.

Также следует обратить внимание на стоимость квадратного метра приобретаемого жилья, она не должна быть значительно ниже среднерыночной в регионе. С перечнем застройщиков, осуществляющих строительство с привлечением денежных средств граждан-участников долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве, а также списком строящихся многоквартирных домов можно ознакомиться в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) на сайте https://наш.дом.рф/.